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LE PRIX du mètre carré frôle les 40 000 euros. C'est bien plus cher que sur les Champs-Élysées ou sur la Cinquième Avenue à New York. Les charges annuelles sont de l'ordre de 72 000 euros. Les prestations comprennent un practice de golf, un casino, un centre d'affaires high-tech, un héliport... Ce n'est ni à Las Vegas, ni dans l'une des tours dernier cri de Moscou, mais en pleine mer... Ce palace flottant, qui aura le même décorateur que le Queen Mary 2, larguera les amarres en 2010 pour un premier tour du monde, avec escales à Londres (pour les Jeux olympiques) et à Monaco (pour le Grand Prix de F 1). Il sera plus luxueux encore que son unique prédécesseur, The World, inauguré en 2002.
Aux commandes de ce paquebot de 220 mètres de long, l'un des leaders mondiaux de l'hôtellerie de luxe, Four Seasons. Gestionnaire de 74 hôtels dans 31 pays, le groupe a commandé son bateau, le Four Seasons Ocean Residence, aux chantiers navals Aker en Finlande. Il y a aura à bord le plus grand spa de la chaîne et un équipage de 224 personnes. Le bateau appartient à BV International Ocean, filiale commune de Bayview Financial - un investisseur immobilier de Miami - et Ocean Development, spécialiste de croisières.
Des invités triés sur le volet
La vente des 112 appartements - de la cabine au triplex - a commencé cet été. Après Hongkong, Londres, Pékin, Singapour, Amsterdam et Moscou, la commercialisation s'effectue cette semaine à Monaco. À ce jour, entre vingt-cinq et trente personnes, de huit nationalités différentes, s'apprêteraient à signer leur bon de réservation. « L'objectif est de parvenir à 65 % de réservations (avec 30 % d'acompte) avant le lancement de la construction, au printemps prochain », indique David Vaughan, qui supervise la commercialisation. Cette pratique ressemble à celle des promoteurs immobiliers traditionnels.
Pour l'instant, les appartements les plus prisés sont les trois et quatre pièces. Le 124 m² (deux chambres) vaut 4,6 millions d'euros... Parmi les intéressés, le plus jeune a 32 ans. Des industriels et des financiers pour la plupart qui entendent passer environ trois mois par an à bord. Seuls deux ou trois comptent y résider.
Les invités - ceux qui auront la chance d'arpenter les deux rues marchandes baptisées Bond Street et Fifth Avenue - seront triés sur le volet. Chaque année, les propriétaires ne pourront avoir que six invités dont la liste sera soumise à Four Seasons...
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